Maison à vendre Saint-Amand-Montrond 18200 Cher - 5 pièces 80 m2 à 48000 euros

Maison a vendre Saint-Amand-Montrond 18200 Cher 80 m2 5 pièces 48000 euros

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48 000 €

45 000 € + Honoraires de négociation TTC : 3 000 €
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Déménagement Améliorer son habitat

Caractéristiques

Surface habitable: 80,15 m²

Surface terrain: 106 m

Pièces: 5

Chambres: 3

Chauffage: Gaz, electricite, central, individuel

Etat général: A rénover

Nombre d'étage(s): 1

Référence: 26096

Les +

Centre Ville

Bus

Commerces

Ecole

Descriptif

Maison à vendre à Saint-Amand-Montrond dans le Cher (18200), ref : 26096

Maison de 80M2 en plein coeur de St Amand Montrond, à l'abri des nuisances sonores, à 3mns à pied du centre ville et ses commerces. Bien à rénover se composant en rez de chaussée d'une salle à manger, un salon, une salle de bain ainsi qu'une cuisine. À l'étage 3 chambres qui permettent une belle projection familiale. Une pièce supplémentaire pouvant servir de dressing. Une vie de rez de chaussée est possible. La courette permet de profiter de beaux moments en extérieur. Le chauffage se fera au gaz. Des places de parking devant permettront sans souci aucun de garer votre véhicule dans cette rue hyper calme.

Diagnostics (Réalisé le 03/03/2025 et présenté selon la référence en vigueur de 2021)

Consommation énergétique (dont Émissions de gaz à effet de serre)

315

Économe

Énergivore

Tableau de diagnostic de la performance énergétique des logements

Consommations énergétiques
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kWhEP/m 2 .an

Faible émission

Forte émission

Émissions de gaz à effet de serre
Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement Indice de mesure : kgeqCO2/m 2 .an

Estimation annuelle des coûts d'énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelle des coûts d'énergie du logement.

Entre 2210 € et 3050 € par an

Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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SELARL F-X. TOURAINE

12 rue Croix de Fer
18200 SAINT AMAND MONTROND
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